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Clever energieeffizient bauen und sanieren – mit Geld vom Staat Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) – Kredit und Zuschuss

Einleitung

Wenn Sie Ihr Wohngebäude energieeffizient sanieren oder beim Bau Ihres Hauses auf Energieeffizienz setzen wollen, unterstützt das BMWi Sie mit einem zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem Investitionszuschuss. So sparen Sie bis zu 75.000 Euro bei der Rückzahlung!

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude bauen und sanieren Sie energieeffizient

Die BEG WG ist genau das Richtige für alle, die sich den Traum vom eigenen, energieeffizienten Haus verwirklichen wollen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie das Gebäude energetisch sanieren, neu bauen, ein neues Heim erwerben oder ein unbeheiztes Nichtwohngebäude – wie zum Beispiel eine Scheune – zu einem Wohnhaus umbauen.

Wichtig ist nur: Wie viel Förderung Sie bekommen, hängt davon ab, wie energieeffizient das Gebäude nach Beendigung der Maßnahme ist.

Dank Zuschuss finanziell profitieren

Eine energieeffiziente Sanierung oder der Neubau Ihres Effizienzhauses werden in der BEG WG wahlweise durch einen Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem direkt ausgezahlten Zuschuss gefördert. Dabei gilt: je niedriger die Effizienzhaus-Stufe, desto höher die Energieeffizienz und umso höher die Förderung.

Zudem wird bei allen Gebäuden der Einsatz von erneuerbaren Energien (EE-Klasse) sowie die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (NH-Klasse) prämiert. Die neue EE-Klasse wird erreicht, wenn mindestens 55 Prozent der Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Gebäude mit einem Nachhaltigkeitszertifikat werden in die NH-Klasse eingeordnet. Wird die EE- oder NH-Klasse bei einem Neubau erreicht, erhöht sich die Förderung um 2,5 Prozent und um 5 Prozent bei einer Sanierung (nur EE-Klasse). Eine Kombination von EE- und NH-Klasse ist nicht möglich. Die Effizienzhaus 40 Plus-Stufe bei Neubauten wird erreicht, wenn gebäudenahe Anlagen zur Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien installiert werden.
Die Höhe der förderfähigen Kosten beträgt bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit. Für das Effizienzhaus 40 Plus sowie für alle Effizienzhäuser mit EE- oder NH-Klasse beträgt die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit.

Die Laufzeit des Kredits beträgt bis zu 30 Jahre, der maximale Tilgungszuschuss beläuft sich auf 50 Prozent der Kreditsumme (max. 75.000 Euro). Auch Umfeldmaßnahmen, wie zum Beispiel das Freiräumen des Grundstücks, werden mitgefördert.

Sanierung Wohngebäude
Effizienzhaus-Stufe Fördersatz Tilgungs- / InvestitionszuschussMax. ZuschussbetragMax. Kredithöhe
Effizienzhaus 40 EE50 %75.000 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 4045 %54.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 55 EE45 %67.500 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 5540 %48.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 70 EE40 %60.000 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 7035 %42.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 85 EE35 %52.500 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 8530 %36.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 100 EE32,5 %48.750 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 10027,5 %33.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus Denkmal EE30 %45.000 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus Denkmal25 %30.000 Euro120.000 Euro
Neubau Wohngebäude
Effizienzhaus-Stufe Fördersatz Tilgungs- / InvestitionszuschussMax. ZuschussbetragMax. Kredithöhe
Effizienzhaus 40 Plus25 %37.000 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 4020 %24.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 40 EE oder 40 NH22,5 %33.750 Euro150.000 Euro
Effizienzhaus 5515 %18.000 Euro120.000 Euro
Effizienzhaus 55 EE oder 55 NH17,5 %26.250 Euro150.000 Euro

Der erste Schritt zum energieeffizienten Wohngebäude: eine gute Planung

Eine fachkundige Planung und Baubegleitung der Maßnahmen sind wichtig für die erfolgreiche Durchführung des Neubaus oder der energieeffizienten Sanierung. Leistungen von Energieeffizienz-Expertinnen und Energieeffizienz-Experten sowie von Sachverständigen zur Nachweiserstellung, zur energetischen Fachplanung, Baubegleitung und Zertifizierung der Nachhaltigkeit können mit 50 Prozent der Kosten bezuschusst werden. Die Höhe der förderfähigen Kosten für die energetische Fachplanung und Baubegleitung bei Effizienzhäusern beträgt max. 10.000 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und max. 4.000 Euro je Wohneinheit für Mehrfamilienhäuser, maximal jedoch 40.000 Euro je Vorhaben.

Stellen Sie Ihren BEG-Antrag immer vor Vorhabenbeginn. Davon ausgenommen sind Planungs- und Beratungsleistungen. Diese dürfen vor Antragstellung erbracht werden. Als Vorhabenbeginn gilt grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrages. Alle Maßnahmen sind von Fachfirmen auszuführen.

Den Antrag für eine Kreditförderung stellen Sie bei Ihrer Bank und für die Zuschussförderung im Zuschussportal der KfW. Bei der Kreditvariante kann die Beauftragung von Bauleistungen bereits nach einem dokumentierten Bankgespräch mit einem Finanzierungspartner der KfW bzw. einem Finanzvermittler erfolgen. Der Nachweis zu diesem Beratungsgespräch muss Informationen zu Förderbedingungen und -voraussetzungen sowie zur Förderhöhe und zur Einplanung der BEG-Förderung in das potenzielle Kreditgeschäft enthalten.

Für die Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens ist eine Energieeffizienz-Expertin beziehungsweise Energieeffizienz-Experte hinzuzuziehen.

Sie wollen energieeffizient bauen oder sanieren?

Für die energetische Fachplanung und Baubegleitung finden Sie hier die richtigen Expertinnen und Experten in Ihrer Umgebung.

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  • Weitere Informationen zur Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) finden Sie auf den Seiten der KfW für die Kreditförderung oder die Zuschussförderung.

  • Ermitteln Sie hier Ihren persönlichen Tilgungsplan für Ihren Neubau-Kredit.

  • Wenn Sie mit Ihrer Sanierung keine Effizienzhaus-Stufe anstreben, können Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) auch eine Förderung für einzelne Sanierungsmaßnahmen erhalten.

  • Ihr Gebäude energieeffizient zu sanieren, kann auch besseren Schutz vor Einbrechern bieten. Lesen Sie hier mehr.

  • Im Informationsportal des Verbraucherzentrale Bundesverbands und der KfW finden Sie viel Wissenswertes rund um die Themen energieeffizient Bauen, Wohneigentum kaufen und energetisch Modernisieren.

  • Sie wollen wissen, wie ein energieeffizienter Neubau aussieht? Dann stöbern Sie durch die Effizienzhaus-Datenbank!

  • Erfolgreich sanieren und Energie sparen mit der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (Vor-Ort-Beratung, individueller Sanierungsfahrplan)

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